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基本信息
咨詢電話:010-62885261 13051501222
【開課時間】2024年07月26日-2024年07月29日
【培訓師資】專家
【課程費用】¥3,880
【培訓地區(qū)】陜西 - 西安
【人 氣 度】226次
【課件下載】點擊下載課程綱要Word版
課程內(nèi)容
關(guān)于舉辦“新政背景下EOD項目實施導(dǎo)則解讀與運作、片區(qū)綜合開發(fā)、城市更新及專項債券重點支持項目謀劃實務(wù)專題研修班”的通知
附件1:
一、培訓收益
(一)準確把握當前最新基礎(chǔ)設(shè)施投融資政策導(dǎo)向;
(二)學習EOD模式最新政策和操作實施;
(三)學習探討片區(qū)綜合開發(fā)中前期土地收儲及后期支付來源;
(四)學習城市更新等投融資模式的操作難點和實務(wù)案例;
(五)學習地方政府專項債券操作實務(wù)和申報;
(六)學習政府和城投公司盤活存量資產(chǎn)模式及案例。
二、培訓內(nèi)容
(一)當前經(jīng)濟形勢和最新財政、金融和投融資政策解讀
1.2023年中央經(jīng)濟工作會議和中央金融工作會議重點內(nèi)容解析;
2.從通報8起隱性債務(wù)問責案例引申相關(guān)政策解析;
3.《生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)(EOD)項目實施導(dǎo)則(試行)》解析;
4.片區(qū)綜合開發(fā)模式有關(guān)政策解析;
5.地方政府專項債券政策解析;
6.盤活存量資產(chǎn)、擴大有效融資政策解析。
(二)地方政府專項債券項目謀劃和申報策略
1.2024年政府專項債券投資領(lǐng)域變化及解讀;
2.農(nóng)村道路打捆到專項債券項目中的方式及案例;
3.市政道路項目打捆到專項債券項目中的方式及案例;
4.政府專項債券及組合融資實務(wù)與案例;
5.政府專項債券在鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域的運用及案例;
6.發(fā)行政府專項債券前期材料準備(可研、一案兩書、自求平衡項目報告等);
7.政府專項債券如何投資城鎮(zhèn)化土地整理及案例;
8.利用政府專項債券盤活存量庫中PPP項目的方式及案例。
(三)PPP新機制下特許經(jīng)營模式的適用領(lǐng)域和操作流程詳解
1.特許經(jīng)營政策解讀及其優(yōu)先適用的領(lǐng)域;
2.特許經(jīng)營與PPP模式的全方位優(yōu)劣勢比較分析:運作流程、適用范圍、入庫規(guī)則、方案編制和論證等;
3.特許經(jīng)營模式在政府委托投融資平臺公司業(yè)務(wù)中的應(yīng)用;
4.市政公用事業(yè)領(lǐng)域若干特許經(jīng)營項目的案例分析。
(四)新政下EOD模式的操作要點和案例分析
1.EOD模式的項目組織主體、項目實施主體的概念與關(guān)系;
2.EOD項目實施主體獲取項目的方式;
3.地方國有企業(yè)如何參與EOD項目;
4.EOD項目中的生態(tài)環(huán)境治理包含的主要領(lǐng)域;
5.生態(tài)環(huán)境治理應(yīng)滿足的條件;
6.如何確定EOD項目中的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)及主要類型與負面清單;
7.EOD新規(guī)下如何促進片區(qū)綜合開發(fā)項目與EOD項目的結(jié)合;
8.EOD新規(guī)下如何促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目與EOD項目的結(jié)合;
9.如何理解EOD項目中的“兩高一低”;
10.如何理解EOD項目中各子項目的一體化實施;
11.如何理解確保不依靠政府資金投入;
12.金融機構(gòu)在EOD項目中的貸款原則;
13.EOD實施主體如何籌集資金;
14.如何促進EOD項目的項目資本金的充足;
15.EOD項目的實施流程與實施方案的編制要點;
16.如何理解實施方案編制中的“生態(tài)環(huán)境質(zhì)量改善目標應(yīng)以定量目標為主”;
17.EOD新規(guī)下的項目收益主要有哪些;
18.EOD新規(guī)下的土地增減掛鉤交易收益、碳匯收益;
19.EOD項目的投資總額主要包括的內(nèi)容;
20.EOD項目如何實現(xiàn)土石料、淤泥、泥沙等方面的資源利用;
21.哪些收益不能作為EOD項目的收益來源;
22.EOD項目儲備庫入庫解析;
23.EOD項目產(chǎn)業(yè)占比情況分析及案例。
(五)片區(qū)綜合開發(fā)投融資模式及案例
1.政府授權(quán)國企與投資者合作模式;
2.ABO模式自身存在的短板及緩釋措施與案例;
3.地方政府對國有企業(yè)的政策及資源支持的途徑及案例;
4.投資人+EPC模式的合規(guī)性與違規(guī)性分析及片區(qū)包裝設(shè)計;
5.投資人+EPC模式所涉及資產(chǎn)歸屬及回報機制設(shè)計;
6.如何識別市場中違規(guī)的“投資人+EPC”模式;
7.避免“投資人+EPC”模式違規(guī)的操作要點;
8.“F+EPC”模式與“投資人+EPC”模式的區(qū)別與聯(lián)系;
9.如何促進“F+EPC”模式的合規(guī)性;
10.封閉運作、滾動開發(fā)、自求平衡模式解析及架構(gòu)圖分析。
(六)公益性與經(jīng)營性綜合打包項目的運作模式要點
1.哪些領(lǐng)域適合開展綜合性項目;
2.公益性與經(jīng)營性綜合打包項目的政策支持依據(jù)與立項問題;
3.公益性項目與經(jīng)營性項目綜合打包的資金平衡要點;
4.如何處理項目打包時的土地捆綁出讓問題;
5.財政資金在綜合打包項目中如何應(yīng)用;
6.土地出讓金如何實現(xiàn)對項目的反哺;
7.政府(國有企業(yè))如何與社會資本方進行綜合性項目的合作;
8.TOD模式的應(yīng)用領(lǐng)域及操作要點。
(七)中央企業(yè)、地方國企參與片區(qū)綜合開發(fā)模式探討及案例
1.央企、地方國企參與片區(qū)開發(fā)的難點和風險點分析;
2.央企、地方國企與地方平臺公司之間的合作模式;
3.如何尋求政府財政合規(guī)的支持、支持途徑及案例;
4.政府對片區(qū)項目的補貼方式、補貼類型及范圍;
5.如何爭取專項債券對項目支持及案例。
(八)城市更新項目投融資模式及案例
1.城市更新的拆遷類、改建類、整治類內(nèi)容解析;
2.城市更新實施主體的確定方式及案例;
3.老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村改造的實施方式及案例;
4.城市更新項目融資方式及案例;
5.社會資本參與城市更新模式及案例;
6.城市更新基金當前應(yīng)用情況;
7.如何發(fā)揮地方國有企業(yè)在城市更新項目中的作用;
8.施工類央企參與城市更新項目的關(guān)注領(lǐng)域;
9.如何提高施工類央企在城市更新項目中的市場競爭力;
10.城市更新中的財政支持政策;
11.有關(guān)城市更新項目的金融政策。
(九)存量資產(chǎn)盤活典型案例和分類處置策略
1.存量資產(chǎn)處于正常經(jīng)營狀態(tài)盤活的方式及案例;
2.存量資產(chǎn)處在還款期的盤活方式及案例;
3.政府如何為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)盤活存量資產(chǎn)籌措資金及案例;
4.盤活存量資產(chǎn)獲得中央預(yù)算內(nèi)投資專項資金及案例;
5.盤活存量資產(chǎn)融資模式(購置貸、并購貸等);
6.盤活存量資產(chǎn)的步驟:1.摸清家底,建立資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫;2.分類分級,為盤活提供支撐;3.方式選擇,分類別進行盤活;
7.盤活存量資產(chǎn)的典型案例分析:盤活存量資產(chǎn)與改擴建有機結(jié)合、挖掘閑置低效資產(chǎn)價值、發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs、發(fā)行資產(chǎn)支持專項計劃(商業(yè)票據(jù))、產(chǎn)權(quán)交易、作價入股等。
(十)新型縣城城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的謀劃與投融資分析
1.縣城城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的包裝設(shè)計與實務(wù)解析;
2.縣城城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的企業(yè)債券發(fā)行與銀行貸款;
3.縣城城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的經(jīng)營性與公益性項目綜合打包問題;
4.如何在縣城城鎮(zhèn)化建設(shè)項目中使用財政資金;
5.地方國有企業(yè)在縣城城鎮(zhèn)化建設(shè)項目中的作用;
6.施工類企業(yè)在縣城城鎮(zhèn)化項目中的運作模式。
(十一)土地儲備和土地一級開發(fā)
1.土地儲備與土地一級開發(fā)的關(guān)系及當前的現(xiàn)狀分析;
2.地方國有企業(yè)在土地儲備中的作用;
3.土地儲備的資金來源;
4.土地儲備融資的探索及做地模式的合規(guī)性分析;
5.政府回購保障房模式的合規(guī)性分析;
6.房票制度在土地儲備融資探索中的應(yīng)用;
7.社會資本能否參與土地儲備項目;
8.土地儲備在片區(qū)開發(fā)中的應(yīng)用;
9.如何在土地一級開發(fā)中避免政府隱性債務(wù);
10.土地出讓金的反哺前期開發(fā)問題。
(十二)新一輪國資國企改革的要求和國資監(jiān)管實務(wù)
1.國務(wù)院國資委新一輪國企改革政策對國企轉(zhuǎn)型發(fā)展的要求;
2.地方國企如何理順資產(chǎn)和債務(wù),有效控制市場化轉(zhuǎn)型風險;
3.如何提升市場化造血能力,打造新型國有企業(yè)。
(十三)地方政府投融資平臺的整合升級和市場化轉(zhuǎn)型
1.投融資平臺公司的現(xiàn)狀、分層分區(qū)理論及城投信仰;
2.投融資平臺公司整合升級的現(xiàn)實要求和各地政策要點;
3.投融資平臺公司整合升級工作的九大步驟;
4.投融資平臺公司轉(zhuǎn)型發(fā)展的三種模式分析;
5.投融資平臺公司轉(zhuǎn)型發(fā)展的重點和難點
(1)定位轉(zhuǎn)型:立足城市命運共同體,構(gòu)建契約型政企關(guān)系;
(2)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型:新業(yè)務(wù)模式的變革,如新能源、新基建等;
(3)投資轉(zhuǎn)型:產(chǎn)融互動,以產(chǎn)業(yè)投資促進區(qū)域經(jīng)濟;
(4)管理轉(zhuǎn)型:投融資平臺公司集團管控和管理提升;
(5)國資監(jiān)管:國資國企改革與國資監(jiān)管體系搭建。
6.投融資平臺公司轉(zhuǎn)型發(fā)展的案例分析。
(十四)地方政府投融資平臺的融資創(chuàng)新
1.相關(guān)政策解讀:15號文、金交所政策等;
2.各類融資模式的對比分析:銀行貸款、城投債及非標融資等;
3、現(xiàn)有政策約束下的融資創(chuàng)新:供應(yīng)鏈金融、基礎(chǔ)設(shè)施REITs、碳匯、定融產(chǎn)品的合規(guī)化置換等。
(十五)政府產(chǎn)業(yè)投資基金的設(shè)立、運作和案例研究
1.股權(quán)財政運作及案例分享;
2.園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資基金運作模式及案例;
3.資本招商運作及典型案例(合肥、蘇州、深圳等模式);
4、政府產(chǎn)業(yè)投資基金怎樣規(guī)避隱性債務(wù)及案例。
三、培訓對象
各級政府發(fā)改、財政、環(huán)保、住建、交通運輸、水利、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林草、文旅等部門工作人員;城投公司為代表的各類融資平臺公司相關(guān)人員;污水垃圾處理、城鄉(xiāng)供水供氣供熱、倉儲物流、新能源、環(huán)保及建筑施工等企業(yè)有關(guān)人員;銀行、證券、基金、信托、保險等金融機構(gòu)專業(yè)人員。
四、擬邀師資
張朝元:中國經(jīng)濟體制改革研究會副秘書長、培訓中心主任,北京大學、清華大學投融資系列總裁研修班客座教授。
林曉東:中國經(jīng)濟體制改革研究會理事、特聘授課專家,中國投資協(xié)會項目投融資專委會特聘專家、大成律師事務(wù)所合伙人。
王小文:財政部PPP示范項目評審專家、住建部海綿城市試點考核專家,中國投資咨詢有限責任公司戰(zhàn)略與管理咨詢事業(yè)部副總經(jīng)理(主持工作)、研究中心主任。
溫來成:中國人民大學經(jīng)濟學博士,中央財經(jīng)大學教授,博士生導(dǎo)師,國家社會科學基金評審專家,國家自然科學基金評審專家。
張 鵬:財政部政策實驗室宏觀經(jīng)濟部主任、經(jīng)濟學博士、中共中央黨校干部學習網(wǎng)特約專家。
五、培訓時間與地點
2024年4月12日—4月15日 長沙市 (12日全天報到)
2024年4月19日—4月22日 杭州市 (19日全天報到)
2024年5月10日—5月13日 武漢市 (10日全天報到)
2024年5月24日—5月27日 鄭州市 (24日全天報到)
2024年6月14日—6月17日 青島市 (14日全天報到)
2024年6月27日—6月30日 南昌市 (27日全天報到)
2024年7月12日—7月15日 貴陽市 (12日全天報到)
2024年7月26日—7月29日 西安市 (26日全天報到)
六、收費標準
A.3880元/人(含培訓、資料、電子課件、場地及培訓期間午餐、結(jié)業(yè)證書),住宿統(tǒng)一安排,費用自理。
B.5880元/人(含培訓、資料、電子課件、場地、證書及培訓期間午餐),住宿統(tǒng)一安排,費用自理。培訓結(jié)束后,經(jīng)考核合格,由中國投資協(xié)會頒發(fā)《投融資規(guī)劃師》證書,需提供申報表、二寸白底免冠彩色照片、身份證復(fù)印件、學歷證書復(fù)印件等電子版材料。
C.13880元/人(含培訓、中國投資協(xié)會的會員證書銅牌【副會長單位價格另議】、資料、電子課件、場地及培訓期間午餐、結(jié)業(yè)證書)
聯(lián)系方式:中企聯(lián)企業(yè)培訓網(wǎng) 咨詢電話:010-62885261 傳真:010-62885218 聯(lián) 系 人:潘洪利 13051501222 電子郵箱:phL568@163.com 網(wǎng) 址:www.zzymm.cn |
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